臺北市內湖區陽光街92巷25弄8號1F/4F
2015-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,040 萬 71.8 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物24.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 文德段二小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比陽光街中位 高 15%比內湖區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。