臺北市士林區社中街298巷4弄23之1號1F/4F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 34.7 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物17.21 坪
公設比12.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 永平段一小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
社中街中位 44.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 22%比士林區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。