臺北市大安區仁愛路三段5巷3號
2019-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 151.4 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 25.63 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 懷生段三小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.4 萬/坪
本筆成交 151.4
本棟中位 162.3
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 7%比仁愛路三段中位 高 40%比大安區 2019 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,880 萬
+20%
2026 年推估4,660 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。