臺北市大安區安和路一段127巷10號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 85.6 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物35.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 35.84 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 仁愛段三小段 534 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 85.6
安和路一段中位 96.1
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 11%比大安區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,068 萬
+14%
2026 年推估3,499 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。