臺北市北投區三合街一段67號7F/9F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 74.4 萬/坪 × 91.55 坪
權狀坪數91.55 坪
主建物38.66 坪
公設比51%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.55 坪
└ 主建物 38.66 坪
└ 公設等 52.89 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪91.55 坪
土地坐落 三合段 53 地號
價格拆解
成交總價5,388 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,988 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 71.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 4%比三合街一段中位 高 9%比北投區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,990 萬
每月月付149,496 元
30 年總利息1,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 7F/9F 3房2廳2衛 · 91.55 坪 86.5 萬/坪總 6,350 萬 2023-06-22 9F/9F 3房2廳2衛 · 91.55 坪 89.3 萬/坪總 6,550 萬 2023-05-07 2F/9F 2房2廳2衛 · 79.52 坪 71.7 萬/坪總 5,700 萬 2020-09-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 91.55 坪 54.6 萬/坪總 5,000 萬 2018-02-03 4F/9F 3房2廳2衛 · 77.26 坪 57.6 萬/坪總 4,450 萬 2017-08-15 8F/9F 3房2廳2衛 · 79.3 坪 55.2 萬/坪總 4,380 萬 2014-12-31 5F/9F 4房2廳2衛 · 89.51 坪 73 萬/坪總 5,498 萬 2014-12-31 2F/9F 4房2廳2衛 · 79.52 坪 68 萬/坪總 4,857 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。