臺北市大安區安東街35號9F/13F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 159 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物10.22 坪
公設比38.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 懷生段一小段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159 萬/坪
本筆成交 159
本棟中位 154.9
安東街中位 101.1
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 3%比安東街中位 高 57%比大安區 2023 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,988 萬
+7%
2026 年推估3,207 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。