臺北市中山區龍江路76巷49號5F/6F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 64.2 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物3.92 坪
公設比32.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 3.92 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 長安段一小段 669 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 2%比中山區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。