臺北市北投區石牌路一段70號
2021-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 82.2 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物13.53 坪
公設比5.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 71.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 15%比石牌路一段中位 高 26%比北投區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+22%
2026 年推估2,798 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。