臺北市中正區?門街71巷9號1F/6F
2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 53.8 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物18.6 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 河堤段五小段 256 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
?門街中位 56.7
中正區 2013 年中位 75.4
比?門街中位 低 5%比中正區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建2.門牌地址ㄒㄧㄚˋ門街為難字，系統無法帶出
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。