臺北市松山區新東街26巷32號1F/4F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,226 萬 76.2 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物27.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 民生段 46-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 76.2
新東街中位 68
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比新東街中位 高 12%比松山區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,781 萬
每月月付66,716 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。