臺北市大安區市民大道四段238號4F/7F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 63.3 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物17.2 坪
公設比10.6%
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 仁愛段五小段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 67
市民大道四段中位 90.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 6%比市民大道四段中位 低 30%比大安區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。