臺北市大安區忠孝東路三段248巷51弄2號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 84.1 萬/坪 × 112.9 坪
權狀坪數112.9 坪
主建物86.89 坪
公設比18.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 112.9 坪
└ 主建物 86.89 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪112.9 坪
土地坐落 懷生段二小段 55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 84.1
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：打通合併使用。登記名義人共三人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。