臺北市北投區三合街一段36巷25號8F/9F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 80.4 萬/坪 × 91.58 坪
權狀坪數91.58 坪
主建物38.73 坪
公設比51%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 91.58 坪
└ 主建物 38.73 坪
└ 公設等 52.85 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪91.58 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價5,930 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 80.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 78.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 2%比三合街一段中位 高 18%比北投區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
備註：預售屋，雨遮不計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。