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臺北市大安區信義路三段134巷90號10F/18F

2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,980 萬 67.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物29.4 坪
公設比24.4%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 44.42 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪44.42 坪

土地坐落 瑞安段一小段 298 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 96.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 31%比信義路三段中位 低 36%比大安區 2017 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2025-09-27 10F/18F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 96.8 萬/坪總 4,300 萬 2019-03-24 10F/18F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 75.6 萬/坪總 3,360 萬 2019-03-16 4F/18F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 72.8 萬/坪總 3,233 萬 2017-03-31 6F/18F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 63 萬/坪總 2,798 萬 2013-11-26 11F/18F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 75.1 萬/坪總 3,336 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

信義路三段99巷9號 56.2 萬/坪 信義路三段105號 130.4 萬/坪 信義路三段150之1號 63.9 萬/坪 信義路三段172號 99.9 萬/坪 信義路三段147巷11弄12號 152.8 萬/坪 信義路三段130號 12 萬/坪 信義路三段109之7號 93.6 萬/坪 信義路三段192號 86.7 萬/坪 信義路三段99巷34號 102 萬/坪 信義路三段134巷74號 81.1 萬/坪 信義路三段99巷32號 84.6 萬/坪 信義路三段134巷50號 74.1 萬/坪 信義路三段156號 112.9 萬/坪 信義路三段134巷71號 80.7 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。