臺北市北投區中和街368號
2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 29.6 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物7.37 坪
公設比57.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 開明段三小段 350 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 43.8
中和街中位 41.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 32%比中和街中位 低 29%比北投區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。