臺北市士林區士東路252號2F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49.9 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物25.43 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 366 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 21%比士林區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。