臺北市士林區社正路87巷29號4F/5F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 34.4 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物35.61 坪
公設比2.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 永新段三小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
社正路中位 53.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比社正路中位 低 35%比士林區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。