臺北市大安區信義路四段265巷21弄12之1號4F/7F

2013-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,450 萬 85.1 萬/坪 × 40.56 坪

權狀坪數40.56 坪

主建物29.29 坪

公設比17.2%

這筆買到什麼

建物 40.56 坪

└ 主建物 29.29 坪

└ 公設等 11.27 坪

土地持分 7.43 坪

0 坪40.56 坪

土地坐落 仁愛段三小段 408 地號

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪

本筆成交 85.1

本棟中位 85.1

信義路四段中位 95

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比信義路四段中位低 10%比大安區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）690 萬

貸款（8 成）2,760 萬

每月月付103,401 元

30 年總利息962 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。