臺北市北投區中央北路四段370號3F/5F
2018-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 33 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物23.67 坪
公設比9.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 桃源段五小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 58.8
中央北路四段中位 44.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 44%比中央北路四段中位 低 25%比北投區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+27%
2026 年推估1,242 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。