臺北市文山區福興路82巷1弄1號2F/5F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 32 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物30.53 坪
公設比6.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 興泰段三小段 395 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 51.2
福興路中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 37%比福興路中位 低 31%比文山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。