臺北市北投區自強街61巷10號5F/5F

2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 45.1 萬/坪 × 33.23 坪

權狀坪數33.23 坪

主建物27.61 坪

公設比8.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.23 坪

└ 主建物 27.61 坪

└ 公設等 5.62 坪

土地持分 11.9 坪

0 坪33.23 坪

土地坐落 文林段五小段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 57.2

自強街中位 57

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 21%比自強街中位低 21%比北投區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。