臺北市信義區忠孝東路五段743巷21弄21號3F/11F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,749 萬 89.7 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物14.81 坪
公設比55.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 永吉段一小段 185 地號
價格拆解
成交總價2,749 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,489 萬
單價 89.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 89.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 1%比信義區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,991 萬
每月月付74,598 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮6.00平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。