臺北市南港區東新街170巷41號4F/5F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,580 萬 92.5 萬/坪 × 74.52 坪
權狀坪數74.52 坪
主建物40.92 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.52 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 33.6 坪
土地持分 29.2 坪
0 坪74.52 坪
土地坐落 新光段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價6,580 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 92.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 92.5
東新街中位 68.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 35%比南港區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：買賣價金含室內裝修工程費用。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。