臺北市萬華區環河南路二段250巷29號1F/16F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 30.4 萬/坪 × 82.13 坪
權狀坪數82.13 坪
主建物32.33 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.13 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 49.8 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪82.13 坪
土地坐落 華江段二小段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 37
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 18%比環河南路二段中位 低 39%比萬華區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附屬建物地下層面積：138.77平方公尺
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。