臺北市文山區木柵路二段109巷100弄3號1F/10F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 44.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物15.37 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 公訓段三小段 266-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
木柵路二段中位 41.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 高 7%比文山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。