臺北市信義區吳興街600巷76弄22號1F/6F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 65.8 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物8.76 坪
公設比31.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 吳興段二小段 786-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 4%比吳興街中位 高 8%比信義區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 3F/6F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 53.2 萬/坪總 1,643 萬 2024-07-23 2F/6F 1房1廳1衛 · 30.86 坪 70.4 萬/坪總 1,690 萬 2024-05-11 4F/6F 2房2廳1衛 · 40.4 坪 66.3 萬/坪總 2,198 萬 2024-05-08 4F/6F 1房1廳1衛 · 20.31 坪 69.1 萬/坪總 1,404 萬 2024-04-12 5F/6F 1房0廳1衛 · 18.43 坪 68.6 萬/坪總 1,265 萬 2023-10-06 5F/6F 0房0廳0衛 · 39.62 坪 50.5 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-28 6F/6F 2房2廳2衛 · 44.06 坪 52.7 萬/坪總 2,320 萬 2023-07-10 1F/6F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 70.8 萬/坪總 955 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
吳興街284巷9弄10號 49.4 萬/坪 吳興街600巷76弄127號 53.2 萬/坪 吳興街284巷39弄10號 50.9 萬/坪 吳興街600巷37弄9號 55.5 萬/坪 吳興街320巷6號 26.7 萬/坪 吳興街600巷100弄8號 57.2 萬/坪 吳興街364巷26號 56.5 萬/坪 吳興街284巷22弄79號 64.6 萬/坪 吳興街524巷3號 67.8 萬/坪 吳興街284巷16號 62.4 萬/坪 吳興街220巷11弄24號 74.8 萬/坪 吳興街156巷1號 114.5 萬/坪 吳興街600巷76弄85號 61.5 萬/坪 吳興街500巷13號 42.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。