臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄38號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 45.5 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物54.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 54.21 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 興泰段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 低 19%比文山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。