臺北市文山區興隆路三段207巷18弄8號3F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 27.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物22.65 坪
公設比10.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 40.1
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 32%比興隆路三段中位 低 44%比文山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。