臺北市士林區天母東路85號6F/7F

2014-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,400 萬 64.8 萬/坪 × 52.47 坪

權狀坪數52.47 坪

主建物39.4 坪

公設比15.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 52.47 坪

└ 主建物 39.4 坪

└ 公設等 13.07 坪

土地持分 9.82 坪

0 坪52.47 坪

土地坐落 天山段二小段 165 地號

成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪

本筆成交 64.8

本棟中位 64.8

天母東路中位 64.6

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比天母東路中位高 0%比士林區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）680 萬

貸款（8 成）2,720 萬

每月月付101,902 元

30 年總利息948 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。