臺北市大安區潮州街44號
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 79.5 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物31.36 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 金華段四小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 79.5
潮州街中位 97.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 低 19%比大安區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。