臺北市士林區和豐街16號1F/4F
2016-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 119 萬 57.5 萬/坪 × 2.08 坪
權狀坪數2.08 坪
主建物2.08 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 2.08 坪
└ 主建物 2.08 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪2.08 坪
土地坐落 百齡段四小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 37.6
和豐街中位 47.6
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 53%比和豐街中位 高 21%比士林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）95 萬
每月月付3,567 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。