臺北市松山區南京東路五段59巷27之21號2F/4F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 65.6 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪32 坪
土地坐落 西松段一小段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 12%比松山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。