臺北市大安區忠孝東路四段52號12F/12F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 112.8 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物51.05 坪
公設比7.1%
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 51.05 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 復興段二小段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
本棟中位 124.9
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 10%比忠孝東路四段中位 高 16%比大安區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。