臺北市中山區錦州街30巷5號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 86 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物21.14 坪
公設比17.4%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 中山段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 86
錦州街中位 56.3
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 高 53%比中山區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。