臺北市北投區義方街43號5F/5F
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 26.2 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物29.37 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 開明段一小段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 33.8
義方街中位 41.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 22%比義方街中位 低 36%比北投區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。