臺北市大同區重慶北路三段199號11F/12F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,520 萬 41.7 萬/坪 × 108.37 坪
權狀坪數108.37 坪
主建物79.56 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.37 坪
└ 主建物 79.56 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪108.37 坪
土地坐落 大龍段三小段 946 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 46.3
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 10%比重慶北路三段中位 低 35%比大同區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。