臺北市文山區興隆路三段221巷8弄12號1F/5F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 46.7 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物22.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 公訓段三小段 243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 4%比文山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。