臺北市大安區新生南路一段151巷11號4F/5F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 29.2 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物42.49 坪
公設比9.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 懷生段四小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
新生南路一段中位 98.2
大安區 2013 年中位 89.7
比新生南路一段中位 低 70%比大安區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。5樓公寓有電梯權利人有二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
新生南路一段163號 171.7 萬/坪 新生南路一段133巷15之2號 105.4 萬/坪 新生南路一段157巷20號 163.7 萬/坪 新生南路一段143巷9之2號 102.3 萬/坪 新生南路一段145號 137.9 萬/坪 新生南路一段119巷13之1號 87.1 萬/坪 新生南路一段161巷8號 68.2 萬/坪 新生南路一段97巷16之1號 82.7 萬/坪 新生南路一段103巷25號 78.2 萬/坪 新生南路一段157巷16號 36.6 萬/坪 新生南路一段103巷11之2號 89.4 萬/坪 新生南路一段155號 57.9 萬/坪 新生南路一段97巷21之1號 89.3 萬/坪 新生南路一段97巷38之1號 128.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。