臺北市萬華區西藏路125巷7號5F/12F
2022-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 61.6 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 青年段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
西藏路中位 52.4
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 高 18%比萬華區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,810 萬
+19%
2026 年推估2,162 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。