臺北市中山區基湖路120巷11號6F/9F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,397 萬 96.4 萬/坪 × 97.45 坪
權狀坪數97.45 坪
主建物44.39 坪
公設比49.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 97.45 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 53.06 坪
土地持分 31.75 坪
0 坪97.45 坪
土地坐落 金泰段 41-1 地號
價格拆解
成交總價9,397 萬
扣車位後房價9,397 萬
單價 96.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 96.4
基湖路中位 86
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 12%比中山區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,879 萬
貸款（8 成）7,518 萬
每月月付281,640 元
30 年總利息2,621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。