臺北市大安區和平東路三段346巷12號2F/5F
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 61.2 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物23.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 辛亥段六小段 25-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 20%比大安區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,665 萬
+12%
2026 年推估1,859 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。