臺北市文山區木新路三段310巷12弄19號1F/5F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 38.2 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物22.15 坪
公設比4.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 38.01 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 實踐段一小段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
木新路三段中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。