臺北市文山區木新路三段310巷12弄19號1F/5F

2013-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 38.2 萬/坪 × 60.16 坪

權狀坪數60.16 坪

主建物22.15 坪

公設比4.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 60.16 坪

└ 主建物 22.15 坪

└ 公設等 38.01 坪

土地持分 17.32 坪

0 坪60.16 坪

土地坐落 實踐段一小段 658 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 38.2

木新路三段中位 47

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比木新路三段中位低 19%比文山區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。