臺北市內湖區瑞光路66巷31號
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 35.6 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物47.64 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 文德段五小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 29%比內湖區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。