臺北市北投區公館路167巷1號9F/15F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 43.5 萬/坪 × 83.83 坪
權狀坪數83.83 坪
主建物47.59 坪
公設比36.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 83.83 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 44 坪
0 坪83.83 坪
土地坐落 奇岩段一小段 286 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 44.1
公館路中位 41.7
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 1%比公館路中位 高 4%比北投區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。