臺北市松山區健康路35巷3號10F/13F
2013-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,225 萬 67.8 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物26.63 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 69.4
健康路中位 74.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比健康路中位 低 9%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。