臺北市文山區萬隆街13巷4號4F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 53.3 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物20.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 萬隆段二小段 321 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 57.5
萬隆街中位 54.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 7%比萬隆街中位 低 2%比文山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。