臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄33號5F/5F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 84.5 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物15.42 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 石潭段五小段 50 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 51.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 64%比民權東路六段中位 高 31%比內湖區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,460 萬
+0%
2026 年推估2,463 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-02-28 2F/5F 2房1廳2衛 · 29.06 坪 66 萬/坪總 1,960 萬 2019-04-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.06 坪 45.1 萬/坪總 1,310 萬 2013-03-30 3F/5F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 51.6 萬/坪總 1,500 萬 2013-03-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 77.8 萬/坪總 2,260 萬 2013-03-28 4F/5F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 51.3 萬/坪總 1,490 萬 2013-03-23 2F/5F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 51.6 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。