臺北市內湖區文德路22巷29弄7號3F/5F
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 54 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物13.61 坪
公設比5.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 文德段二小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 67.4
文德路中位 64.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 20%比文德路中位 低 16%比內湖區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人價格含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。