臺北市文山區木新路三段232巷7弄26號3F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 941 萬 40.3 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物21.24 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 實踐段一小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
木新路三段中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 15%比文山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。