臺北市大安區光復南路294巷31號5F/5F
2016-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,538 萬 73.6 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物27.18 坪
公設比6.5%
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 仁愛段一小段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
光復南路中位 93.5
大安區 2016 年中位 84.8
比光復南路中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。